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第262章:交锋!(第1页)

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第262章:交锋!

“这个位置上,我们确实吃点亏,但是未来新城区,肯定是江州发展的新的着力点。随着新城区的不断开发,还有老城区的人,往新城区涌入,那我们酒店的业绩,肯定能越来越好。只是我们酒店,恐怕等不到那个时候了。”

喻佳楠有些无奈,但这也是没办法的事。当初政府在宣传新城区的时候,把这里宣传的天花乱坠,事实上,这里也确实,热闹过一段时间,但是很快,这里的假象,就显露出了真实。

倒不至于说,这里是鬼城,但这里也绝对说不上,是啥热闹的地方。

唯一值得庆幸的是,这里周围没有什么,比较大的酒店,新的政府机构,也搬迁到这里,未来这里要发展起来,也不是不可能的事。

因为附近没有比较强的对手,再加上有政府机构靠近这里,所以这两点,也勉强算是酒店的一个优势吧。

喻佳楠把枫海酒店的位置优势,给夏小猛简单说了一下。

夏小猛听完后,心里比较犹豫,感觉如果以这里为天香楼,在江州的分店的话,可能会大大削弱天香楼,在江州的竞争优势。

当然,枫海酒店,也不是没有让夏小猛心动的地方。

比如枫海酒店的面积,还有地下停车场这些,全都应有尽有,而且地方还特别宽敞,这是在很多旧城区,或者市中心,所很难拥有的。

另外,这栋酒店的设计,也非常的时尚美观,大气十足,和旧城区的那些,已经有数十年历史的老酒店相比,这里的环境,也要相对好得多。

当然,酒店要的是人气,就算你酒店外观,再天花乱坠,就算你做出来的东西再好吃,就算你空间再怎么宽敞,没有顾客,那一切都是空谈。

一个位置上的劣势,就已经是让枫海酒店的所有优势,都给彻底抹除了。

夏小猛在喻佳楠的带领下,进入枫海酒店。

八点钟,如果是在天香楼酒店,这个时候,酒店内肯定还是非常热闹。但是在枫海酒店,人就比较少,只有零零星星的几桌,让人感觉这家酒店,生意真是特别的惨淡。

喻佳楠带领着夏小猛,在酒店内到处转转,并提供一些简单的介绍。

夏小猛问道:“这栋楼盘,是你们租过来的,还是你们买过来的?”

“当然是租过来的,现在开酒店,已经很少有人,直接把整栋楼盘都给买下来,这样实在成本太大!不过,这一栋楼盘,一年的租金,就要一两千万,租三十年的话,这笔钱差不多,是可以直接把这栋楼给买下来了。”

租有租的好处,买有买的好处,喻佳楠也明白,或许买下来,总的来说,是比较划算的,但是并不是每一个人,都能拥有那么多的现金,足够支付买下整栋楼盘的价钱。

更何况,做酒店也有很大风险,万一亏本,买下整栋楼盘,那不是要亏上加亏,一步就直接走到,申请破产的地步?

也只有夏小猛,这样对天香楼的发展,有非常强烈信心的人,才会直接把一整栋楼买下来。

楼盘买下来,那就代表着稳定,不是政策原因的话,基本上酒店是没人动的了。但是租一整栋楼,有可能会面临产权方的变卦,到时候会非常麻烦。

夏小猛想了想,觉得暂时还是租比较好。

不管是夏小猛,还是董兰香,想要一次支付三四个亿的买金,压力都不是一般的大。另外,清安市三个亿的贷款,已经是一笔不小的负担,这个时候,租的话,就比较轻松了。

而且等天香楼以后赚了钱,未尝不可以再把整栋酒店,给重新买下来。

了解了一下,枫海酒店的情况,不多时,夏小猛就等到了,这家酒店的老板娘,也就是薛成君。

薛成君已经四十多岁,外表已经不是那么漂亮,但是那些成熟雅贵的气质,依然还是颇有些魅力。

这女人身子特别熟,装扮也很有风韵,如果只是一般漂亮的年轻女子的话,吸引力未必能比得过薛成君。

当然,薛成君要是和喻佳楠相比,那就有些不够看。

谁让这妞年轻又漂亮,身子也是跟熟透了的桃子似的,看上去芳香可口,甜美无比。

喻佳楠走上前,向薛成君介绍夏小猛道:“薛总,这就是夏总了。”

“夏总,这就是我跟你说的薛总,你们可是,来自同一个地方的人哦。”喻佳楠笑呵呵道。

“薛总,幸会。”夏小猛走过去。

夏小猛伸出手,礼节性地和薛成君握了握。

薛成君风韵卓然地笑道:“早就听说过天香楼酒店,只是一直没见过天香楼酒店的老板,今天总算是见到,果然和我想象中的一样。”

顿了顿,薛成君又道:“实际上,你应该是比我想象中,还要好一些。我都难以想象,天香楼这样成功的酒店,背后居然是你这么一个,年轻有为的老板。”