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第三章(第2页)

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他为了熟悉国家对土地的管理,不惜找来了大量的有关这方面国家出台的文件与法规。他以前虽没在国地局工作过,但是,从一个小秘书一步步,一个个台阶走上来,国家出台的每一个政策,每一项条文,每一道程序,每一个环节,他也是了如指掌的,他以前在领导身边当差的时候,就已经对这些很熟悉了。

他开始紧锣密鼓地开展工作。他发现了问题所在,而且,渐渐找到了解决办法。他必须打一场官司,用政府的名义,依据国家的土地管理法与王老五打一场官司,用强硬的手段收回那块土地使用权。

然而,他不露声色。他知道,一切只能在秘密中进行,这样才能出其不意。他需要出其不意。

李翰林按照他的思路开展工作,布置他每一位手下收集有关数据。他还从司法部门调抽来一位律师加入他们的工作,作为国土局的法律顾问。他不把他的想法告诉任何人。他只是说,现在都依法治市了,我们也要知法懂法依法。

很快,他又有点心虚了。所有收集到的数据和资料都对他太有利,上到法庭仅一回合,他准能凯旋而归。有时候,表面看,很容易办成的事,并不是容易办的事。这么多职能部门轮流办都没办成,他李翰林一来,轻而易举就把王老五这些土生土长的“地头蛇”拿下了?

他觉得太不可思义。

他想,可能某一个环节出现了偏差。

他要从新梳理思路。

他发现了问题的本质。打一场官司,收回土地使用权。这种作法,太显而易见,这么多职能部门,这么多能人,就没有想到这个办法?不可能想不到这个办法!问题是,政策印在书本上,白纸黑字,但一直都没有实施,仅仅是书本上的文字。

在政策没出台前,大家都这么经营,都圈地养地,已经形成了一种游戏规则。打破这种游戏规则,就会侵害一部分人的利益。这一部分都是什么人?都是投资者,有钱人,他们完全有能力通过各种渠道、采用各种办法置你于死地而后快。

谁敢站出来打破这游戏规则?

没人敢站出来,那么多职能部门都没人敢站出来。

他李翰林敢吗?

他笑了。他又发现了自己的优势。别人不敢站出来,是因为腰杆不硬,没有坚强后盾,他李翰林不是市委书记孟辉的人吗?不是孟辉长给他撑腰吗?他李翰林要借这个势,打破这种游戏规则。

他要打这场官司,收回那块地的使用权。

他要做第一个吃螃蟹的人,让那个房地产商王老五成为杀鸡敬猴的倒霉蛋,让那些把政策当成文字的人闻风丧胆。

于是,他就给自己的好友赵登打电话,问他晚上有时间吗?出来喝茶坐坐。

赵登当然行了很明白,只要是李翰林叫他喝茶,那就是想与他探讨一些工作上的难题,这个老同学处的时间久了,谁有心里有什么事儿,都会心有灵犀的,就说:“即使有事,也不是什么事儿了,你李局长提出喝茶,我自然奉陪。”

到了晚上,赵登还是找了一家很清静的茶楼,这是一家能够提供简餐的茶楼。

李翰林来了,一进门,茶楼的女老板就笑咪咪的出来迎接,问:“客人要到那个房间,有预定吗?”

李翰林说:“已经订好了,有人在稻香包间等我了。”

老板娘还是一脸的笑说:“那好,老板,等会我们茶楼来了两个学音乐的女大学生,如需要就安排过去陪你们乐呵乐呵?”

李翰林说:“谢谢你,不用了,我们想安静一会。”

说着就把李翰林带到了稻香包间,赵登已经坐在那儿悠闲自在的品着茶了,房间茶香弥漫。

李翰林坐定之后,就把自己在办公室里的那些向依法征回土地的想法跟赵登说了。

赵登说:“正是这种时候,你想到了在这里才要好好地放松放松。或许,从茶楼里出来,你就能换一种思维方式,冒出什么好的灵感。”

李翰林说:“你这是借口。为你着想,这里来了学生妹,想让你饱一下眼福才是真的。”

赵登笑了,说:“你知道,我不喜欢女人的。”

李翰林说:“就你是一个‘假正经’。好了不扯了,我想听听你看法?”

赵登对于李翰林想出的这些制服淮河市像老板这样地头蛇的办法,只是一笑说:“我还以为你能有什么好办法制服王老五呢,原来竟是这馊主意。这个办法,我这种普通人也想得出来,更何况从前那些人,他们为什么不采取你这样的办法,显而易见,别人都怕惹火烧身。”

李翰林说:“谁都想得出来,但关键的是,未必能去做,未必敢去做。”

赵登说:“就你敢做?你是谁?是市长?你应该冷静!先冷静一下。”

李翰林笑着说:“你觉得,我不够冷静?”

赵登说:“你不冷静。我觉得,你不是在做事。你是在赌气!”

李翰林问:“我跟谁赌气?”

赵登说:“我怎么知道。”

赵登当然不知道。

李翰林问自己,我真在赌气吗?我跟谁赌气?难道我在跟张扬赌气?我在渴望展示技高一筹的脱颖而出的同时,更渴望击溃赵刚这小子不宵?难道是这样吗?他是个较理智的人,往往能在头脑发热的时候,听听别人的意见,往往能在准备实施某件事的时候,冷静下来,分析一些问题。

李翰林觉得,赵登说的似乎有那么一点道理,但是他的分析让李翰林背脊发凉。

其实站在赵登的角度上,他并不奢望说服李翰林,只是阐述自己的观点接着对李翰林说:“你有没搞错?你要采用这种强硬的办法?土地法是规定,征用国家的土地若干年后,如不开发建设的,政府有权收回使用权。依照这条规定,你完全可以收回那块地的使用权。这个,你一点也没错。问题是,这个规定在我们这里一直没有实施。为什么没有实施?道理很简单,不但我们没有实施,各兄弟市也没有实施。”

李翰林问:“为什么?那是拿国家的土地资源在开玩笑,这样造成了多少土地资源的闲置。”

赵登抿了一小口茶继续帮他分析道:“其实大家都知道,一旦实施,将会侵害一部分人的利益。这部分是什么人?是投资者。有本地投资者,有外地投资者,也有外地地产的投资者。今天,你拿那个王老五开刀,明天,你拿谁开刀?所有的投资者,大部分都有这种过期的闲置地。其实你那个小舅子欧阳小兵不也有闲置的土地吗?”

赵登这样一说,李翰林一下子像泄了气的皮球,他知道,自己的小舅子——菁菁的哥哥欧阳小兵在城东也有一块几百亩的闲置地,已经五年了。当然,他不一定开发房地产,但也完全可以收回使用权。

赵登接着说:“你小孩大舅的土地要不要收回?其他人的要不要收回。法律面前人人平等,你不可能不收回。你想想,这将会产生一种什么样的效果?别人正等着你这么做,各兄弟市恨不得我们马上就这么做,他们好鱼人得利。因为有你这样的先例,这样的样板了。

“现在,各级领导天天嚷嚷要招商引资,招商引资是当前工作的重中之重,是发展地方经济的主要手段。各地都在招商引资,你招商引资,我招商引资,大家都制定了各种招商引资的优惠政策,供天皇老子般地侍候投资者,恨不得把所有的商、所有的资都引到自己这边来。你突然跳出来,狠狠地给投资者来这么一下子,新闻媒体再那么一炒作,当然,都是正面的宣传,执法先锋,维护了法律的庄严……等等。你想想,谁还敢来我们这里投资?别说没人敢来投资,就是已经投资进来的也会撤资。”

“所以说,有些规定的实施不能操之过急,有些规定的实施,要结合本地的实际,要从实际出发。”