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第172章 四海置业(第2页)

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此时此刻。

张老板对那位四海置业的负责人说道:“人们买房子,就怕白跑,就怕价格高了,被中介坑了钱,卖家则怕价格卖低了,或者遇到骗子买家,所有的问题你都应该考虑到,等到时候房子放在网上,绝不能弄一堆已经卖出去的房子糊弄人,要经常跟卖家沟通,确定房子还在嘛。”

“是是是!以前我工作的那家公司在这方面就有欠缺,现在是家刚起步不久的新公司,到现在总共卖出去四十多套房子,做到了零投诉,其中还包括一套产证齐全的老洋房,我会从入职培训就确立规矩,并且时不时安排人到各个门店调研、考察。

最近整理整理,到时出具一份最新的规划给二位老总,现在小框架已经搭建起来,年后一定不负厚望,把咱们四海置业做大、做强!”

名为蒋书涛的总经理满口保证。

老范身为大股东,之前跟这人见过两三次面,笑着摆手说:“军令状可以立,但是虚头八脑那一套就免了,最后还是要拿业绩和口碑来说话。你要上档次的写字楼来吸引购房者的信任,我和张总同意了,你要培训中心、从猎头那高价挖人,我们也同意了,资金这一块能省就省,但是该花的那也要花,业务员底薪给得比同行高,就应该多卖出些房子,加油好好干。”

两位老板敲打手下高管,这一套范连城早已习以为常。

跟着过来打酱油,看起墙上那些个代售房屋,看来看去没找到后滩滨江公寓的房子,倒也正常,距离远不说,房源也太少。

如今一期筹备整体装修,不少以前买房的那些人跟着掏钱,由于范连城接手,楼盘名气突飞猛涨,大多人都觉得未来能升值,再不济也能方便租出去。

不看好项目的那帮人,前段日子已经退房了,退下来的那些房范连城以公司名义接手,未来可以租,也可以当成二手房对外销售。

一月以来已经跟赵鲟他老子见过两次面,等现在手头上的项目完工,预计三月份就可以开始进场,修建二期项目。

用楼盘贷款从银行里借来不少钱,需要补缴的土地出让金暂时还没给,通融过了,年后什么时候有钱了再给也不迟,当是地方扶持烂尾工程项目,免得耽误接下来后滩几块地的土拍计划。

指着一张图纸,招手叫来一位身材微胖的中介员工,范连城问道:“这套房子还在不在,挂牌价两亿五千八百多万,真能卖出去?”

对方露出笑容,讨好道:“能不能卖出去,可不就得看小范老板您愿不愿意掏钱么,要是感兴趣我现在就能带你去看,整个世茂佘山庄园最大的一套,19号,占地四十亩,六亩多的私家岛屿,容积率才零点一。

地上两层半,地下一层半,实际实用面积三千五百多平米,放眼全国都找不到比这更大的房子,里面是毛胚,想怎么装修都行。”

范连城看看他,笑着说:“你找对了推销的对象,不过别忘记龙城集团现在的董事长,可就在这家公司工作过,要是想买我直接找他跟开发商联系不就行了,而且离着太远,我应该不会去住,更可况我自己也在准备出售豪宅。”

“......也对,范氏·悦榕壹号嘛,你自己住顶楼的消息早就传遍了,等到房子开始出售,可千万千万要让点房源给我们,大伙都等着呢。”

“那也得有客源介绍给我才行,开售还是没影的事,有那时间不如帮我宣传后滩滨江公寓,到时候肯定跟这家公司合作,肥水不流外人田。”

范连城再看看这栋佘山十九号,承认面积是真大,只不过龙城集团也会在附近推出类似的独栋豪宅项目,如果真想要一套用来平日度假,到时候自己从龙城拿就行了,还能按照自己想法设计,没必要把钱送给别人挣。

拥有过港城浅水湾的豪宅,伦敦海德公园旁那套复式公寓也刚转手卖出去,自家房子住着挺舒服,想法自然跟常人不同,两个多亿的房子,还真没办法让他大惊小怪。

问完得知最近对外卖房子的顾客挺多,而且大多还是卖老房子,只要价格放得低,总有外地人愿意买,尤其是内环和靠近内环这边。

范连城听完心里有数,想着这家四海置业的销售数据,未来说不定也能成为龙城集团和自己进行地产生意的风向标,随口聊了几句,感慨也不知悦榕壹号什么时候可以出售。

这时候。

刚巧有顾客走进店里,一位样貌出众的小姑娘,十多岁年纪,精致到像是洋娃娃,被父母领着走进来。

没认出范连城,夫妻俩目光扫视完,把身穿黑西服的范连城当成中介了,人长得干干净净,容易让人有好感。

妇人问道:“这位小哥,我们想来看看房子,有没有位置比较好的二手房,价格合适点的?二三百万左右,家里五口人,至少四个房间,要有物业的新小区......”