第162章 2008（第1页）

零下八度，靠院的墙体大多还是木雕玻璃门，在小餐馆高高兴兴吃了顿之后，范连城最终还是选择带着这帮人去酒店入住。

打个电话给助理杜麟，他没接，估计是睡着了。

发条消息说明去向，两瓶梦六之后还有两瓶二锅头，稍微有些醉意了，因此也没再回去找自己的助理。

饭前才通过电话，杜麟没出来吃饭，这么大个人了，不需要范连城来照顾。

四九城有两家朗庭·龙城酒店。

一座位于三里屯，另一座位于中关村边上，三里屯这家去年年底才刚开业，规模比中关村那家大出不少，底下带有座龙城天街商场，租金收入比较可观。

今年商管项目利润有望达到四亿五千万，这是指经营管理龙城集团开发的商业广场、住宅、写字楼等物业项目，明年预计还会再增加一批新项目，董事会正在研究决定拿地投资的具体金额。

十二月份两个楼盘接连开售，再次回笼一笔资金，正琢磨着是不是应该步子迈大些，把负债率往上提一提，借钱用于发展。

市场环境、经济前景这些暂且放一边，范连城知道全国各地有上千万人从乡村郊区涌入城市，房子依然比较好卖，这就足够了。

......

一觉醒来已经是2008年。

除了床头电子闹钟上的时间开头变了之外，其他都跟往常一样。

还有几个月就是奥运会，昨天就在街头巷尾看见不少海报、奥运五环等，范连城这次带着任务过来，除了考察生意之外，还要跟奥运主办方谈一谈广告位的事，预计投入约六百万人民币用于打广告，总共在热门赛事上摆放十多张龙城海报。

真正重量级的那些广告位早已被别人收入囊中，范连城没想法，毕竟龙城集团没多少积压下来的房产需要去库存，哪怕打了广告也没多少房子可卖，这次无非是想提升一下公司的名气而已。

实际上，由于范连城的存在，龙城集团在年轻人群体间已经变得更加有名，搜索量在近几个月时间里猛增，效果肯定比这六百多万更好。

让他腹诽的是，自己可没看见哪怕一分钱的“宣传费用”，耿老头倒是当趣事随口提过一句，说以后能请范连城拍些广告，连找明星做宣传的钱都省了。

房地产公司不需要代言人，不过有些楼盘、商场开业前，请些明星过来站台宣传，能起到吸引关注的效果，尤其是在二线城市，人们可能不关注楼盘，但会关注谁谁谁过来举办活动，效果远超发传单。

早些年老范喜欢这么干，自从零六年市场火爆起来之后，就很少再找他们了，哪怕不宣传人们都争抢着买房子，一个购房名额能被炒到十多万，再宣传岂不是花了冤枉钱。

在视野极好的高级行政套房里洗漱完，坐在玻璃墙边自己泡了杯挂耳咖啡，酒店经理亲自过来问他早餐想吃什么，需不需要特意准备些食物，范连城回答说待会儿下楼吃自助餐就行，想尝尝地道的当地小吃。

随口一句话。

等眺望完雪景，查看了外面的金融类新闻，下楼时候酒店经理已经帮他单独准备茶面、糖油饼、豆腐脑等。

都是在刚刚二十多分钟时间里，这位经理亲自出门买回来的特色早点，而且另外品尝过，确保味道处于水平之上，酒店自助餐稍微正式了些，全国都一样。

落座后跟老冯面对面吃饭，酒店经理则在范连城面前虚心请教。

没办法，商管这一块的顶头上司也是范连城，无论是提拔还是降职，都是一句话的事，好不容易抓到个面谈的机会，自然要好好表现。

姓卫的酒店经理，这会儿告诉说：

“我们跟不少机构和公司保持联系，像旁边那群人，都是从外地赶过来开会的英语教师，说是培训，其实也是旅游，入住价格比门市价便宜六折，力度很可以了。

现在一座又一座酒店建造出来，客源都被瓜分掉，生意没有早年时候好做，昨晚来了不少游客，一到假期生意才会好，平时主要靠团体入住挣钱，还有就是承办些宴席活动。”

“房间空着等于亏钱，少挣点总比不挣钱好，没必要总端着架子学那些欧美酒店，只要入住人数足够多，打折力度大一点挺好。”

范连城吃着豆腐脑，虾干、葱花、榨菜粒，味道融合在一起，非常可口。

酒店经理拉着他谈工作，实际上范连城现在只想舒服地吃完这一顿，擦擦嘴喝口牛奶，紧接着来句：“楼下有商场引流，位置又这么好，耐下性子慢慢经营，前景应该还不错，你加油好好干，今年只要业绩上去了，我做主给你涨工资。”

酒店项目其实已经被总部放弃，不是说不在乎这些酒店了，而是跟投入相比回报显得太少，至少短期内不会再继续出资建造。

总共四十多亿的投入，抛开不动产本身的升值，一年回报率不足百分之三，哪怕跟商场比较都差了些，更别提和住宅项目比，也就表面上看着漂亮，不如直接建成写字楼租给其他公司经营酒店。