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苏情墨炎烨的小说
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第163章 许砺韬的自信!这让他怎么失败?(第1页)

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许砺韬一副雄心壮志、成竹在胸的模样,周润等公司员工,当然不会质疑自家老板的决定。

林宇翰虽然满心的疑惑,但也不会说出来。

只有王剑临,他身为此次的合伙人,又是最大的投资者,对于许砺韬的学区房计划,有点不确定。

于是就笑着问道:

“小韬,伯父什么的都不问,我只想知道,这次你有多少把握?”

“九成!”

许砺韬自信的看着王剑临回道,脸上一副胜券在握的模样。

其实他想直接说有十成把握的,但是给人的感觉太满了,过犹不及,这才只说了九成把握。

等到过段时间,小升初的就近入学政策出来,直接就催生了名校周边房价和房租的疯狂飙升。

京城北四环外五道口,华清嘉园的一套学区房挂牌价高达10万元平方米,因此被戏称为“宇宙中心”。

而京城景山东街一套400平的学区房更是直接报价1.3亿,折合32.5万平。

学区房和普通房子的差别到底有多大?

举个例子。

就说京城海定区四环内的两栋楼房,两者只是相距20多米。

虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同,但两栋楼房都建于1988年,建筑风格和楼层结构也完全相同。

两楼之间仅仅就隔着一道铁栅栏和树木。

但是,作为二手房,在交易市场上,相距只有20多米的这两栋楼房,它们的价格却有着天壤之别。

那栋普通的楼房,大概市场价是一万五到一万六,而那栋规划为学区房的楼房呢。

它的市场价竟然高达三万五到三万六!

价格每平米比普通房子整整高出2万块钱,一套房子就高出将近几百万。

这还不算多的,有些学区房的价格甚至能达到几十万一平。

之所以学区房的价格一直居高不下,主要有两个原因,一是学区房非常紧俏,基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下。

二呢就是教育资源分布不均,家长不愿让孩子输在起跑线上,直接让国内的学区房成为炙手可热的高价抢购品。

在后面,国家出台政策抑制房价,其他商品房价普遍得到遏制时,学区房却没受任何影响,还在稳步上涨。

现在国内的中小学区域,还没有被划分成学区房,几百几千一平都无人问津,正是最适合拿下的时候。

等到政策出台,出手个几万几十万都没人嫌高。

许砺韬回想起前世的信息,先知先觉的他怎么可能会失败?

不存在的!只有一个结果,那就是赚得盆满钵满!

“好!”

听到许砺韬这志在必得的话,王剑临叫了一声好,心潮澎湃的说道:

“你看着安排吧,我信你!”

此时都到这个份上了,王剑临已经没有了退路,只能相信许砺韬。

“伯父你就放心吧,不出半个月你就知道了。”

许砺韬自信的笑了笑,安抚了王剑临一句,接着就看向周润、林宇翰他们。

“给你们半个月的时间,总资金343亿!”

“把国内稀缺性的学区房全都给我拿下!”

“考虑到资金可能不足,优先选择一二线大城市的学区房。”

许砺韬想了想,才300多亿的资金,能拿到的学区房肯定是有限的,于是又补充了一句。

“周总,林主管,有没有问题?”

“老板!完全没有问题!保证完成任务!”

周润激动的摩拳擦掌,一副要大干一场的架势。

旁边的林宇翰想了想,也是点头回答道: